2 Evitar la dispersión urbana y revitalizar la ciudad existente

2.1 Definir un modelo urbano que fomente la compacidad, el equilibrio urbano y la dotación de servicios básicos

2.1.14: Adoptar medidas mediante el planeamiento territorial y urbanístico para favorecer una ocupación y transformación del suelo con una densidad urbana adecuada.
2.1.15: Evaluar el coste de la expansión urbana descontrolada, incluyendo todas sus consecuencias y externalidades negativas.
2.1.16: Incrementar la compacidad de los tejidos urbanos propiciando, según los casos, incrementos de edificabilidad, de densidad o de reajuste de dotaciones.
2.1.17: Diseñar un sistema de dotaciones y equipamientos locales adecuado y equilibrado, cuantitativa y cualitativamente, teniendo en cuenta el criterio de proximidad.
2.1.18: Implementar medidas que permitan satisfacer a nivel de barrio las necesidades cotidianas de la población, adecuando la oferta de servicios y equipamientos.
2.1.19: No generalizar los equipamientos en todos los barrios, sino graduar los realmente necesarios para evitar costes económicos y medioambientales insostenibles.
2.1.20: Asegurar la prestación de los servicios públicos en el marco de las competencias (residencias de mayores, centros de día, guarderías, campamentos, etc.).
2.1.21: Reurbanizar zonas industriales abandonadas y reedificar y reutilizar terrenos y edificios vacantes e infrautilizados.
2.1.22: Potenciar el uso del espacio público para la generación de energías renovables, estableciendo recomendaciones o incluso obligaciones en función de la superficie.
2.1.23: Evaluar, medir y gestionar las ocupaciones ilegales de suelos y edificios públicos y privados.
2.1.24: Poner en marcha mecanismos de coordinación y colaboración interadministrativa para mejorar la prestación de servicios (Consorcios, Mancomunidades, etc.).

2.2 Garantizar la complejidad funcional y diversidad de usos

2.2.25: Asegurar con el planeamiento urbanístico una ocupación y uso del suelo eficiente combinando los usos compatibles, principalmente a escala de barrio.
2.2.26: Incentivar las actividades que favorecen la diversidad de usos y reservar espacio suficiente para actividades económicas y productivas.
2.2.27: Evitar la terciarización y la gentrificación de determinadas áreas de la ciudad equilibrando los usos residenciales con los usos terciarios.

2.3 Mejorar la calidad y la accesibilidad universal de los espacios públicos

2.3.28: Impulsar el espacio público como eje vertebrador de la ciudad con entornos propicios para garantizar una vida saludable a todos los sectores de la población.
2.3.29: Fomentar la diversidad, la calidad y la versatilidad de los espacios públicos, dotarlos de un mobiliario adecuado y polivalente, mejorar su estética y conservación.
2.3.30: Fomentar la cultura, el intercambio, la convivencia y el ocio urbanos, convirtiendo las calles en “plazas”, para lograr que el espacio público sea una seña de identidad.
2.3.31: Fomentar las medidas de intervención en los espacios públicos y edificios que reduzcan y/o eliminen los impactos negativos sobre la salud de los ciudadanos.
2.3.32: Activar los espacios de convivencia como fórmula para mejorar la salud psíquica de los ciudadanos y romper burbujas de soledad y de aislamiento.
2.3.33: Tomar en consideración la inclusión de los animales de compañía en la vida urbana, reconociendo su contribución a la salud física y mental de muchas personas.
2.3.34: Eliminar barreras arquitectónicas, persiguiendo la mayor autonomía de las personas con discapacidad o con movilidad reducida, mejorando la accesibilidad universal.
2.3.35: Asegurar el mayor confort posible del espacio público a través del control del ruido, de la contaminación del aire y de la lumínica y de las condiciones térmicas.
2.3.36: Liberar espacio público ocupado por el automóvil privado para convertirlo en espacio de uso múltiple, favoreciendo los usos peatonales y el comercio local.
2.3.37: Generar espacios públicos seguros mediante una densidad adecuada del tejido urbano y actividades que contribuyan a conseguir entornos transitados.
2.3.38: Avanzar en la prevención del crimen con herramientas como el refuerzo del territorio, el mantenimiento de los espacios públicos y la participación comunitaria.
2.3.39: Garantizar la seguridad frente a los accidentes con medidas como el diseño de calles, identificación de zonas inaccesibles, acabados de superficiales urbanas, etc.

2.4 Mejorar el medioambiente urbano y reducir la contaminación

2.4.40: Garantizar un hábitat saludable y seguro que permita un desarrollo cultural, social y económico pleno.
2.4.41: Fomentar la creación de zonas e infraestructuras verdes para favorecer la vinculación de la ciudad con la naturaleza y la continuidad física del entorno.
2.4.42: Definir una superficie mínima de las zonas verdes con el criterio de que un mayor porcentaje de ciudadanos tenga acceso a una zona verde de proximidad.
2.4.43: Fomentar actuaciones para reducir la contaminación acústica, lumínica y visual y minimizar su impacto en la salud y en la calidad de vida.
2.4.44: Reconvertir suelos urbanos degradados en zonas verdes y parques para contribuir a la mejora del medio ambiente urbano y a la reducción de la contaminación.
2.4.45: Descontaminar suelos de usos industriales en desuso y proceder a su recuperación ambiental con carácter previo a su nueva utilización como suelo urbano.
2.4.46: Establecer en el planeamiento distancias suficientes entre viviendas y actividades contaminantes de la atmósfera como polígonos industriales, autopistas y autovías.

2.5 Impulsar la regeneración urbana

2.5.47: Garantizar la regeneración urbana integrada, de forma que las operaciones físico-urbanísticas estén vinculadas con programas sociales, educativos y laborales.
2.5.48: Fomentar e impulsar la rehabilitación edificatoria y la regeneración urbana para lograr un equilibrio entre esta actividad y la de generación de nueva ciudad.
2.5.49: Promover la regeneración y la renovación urbanas y vincularlas con herramientas contra el cambio climático y con un parque de viviendas accesibles y asequibles.
2.5.50: Identificar posibles incrementos de valor en la edificación que puedan movilizar rehabilitaciones integrales, tanto públicas, como privadas.
2.5.51: Definir métodos para evaluar actuaciones de regeneración y renovación urbanas que permitan mejorar los procedimientos de activación de estas intervenciones.
2.5.52: Poner en marcha mecanismos para identificar sinergias entre diferentes tipos de intervención en la ciudad consolidada desde un enfoque integral y a largo plazo.
2.5.53: Favorecer desde las Administraciones Públicas la financiación y la viabilidad de las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
2.5.54: Adoptar medidas para evitar que la renovación urbana lleve aparejados efectos colaterales de gentrificación.
2.5.55: Aprovechar el patrimonio cultural para realizar operaciones de regeneración urbana.
2.5.56: Arbitrar fórmulas de división y segregación de viviendas grandes para adaptarlas a las demandas actuales, favorecer el alquiler y evitar su degradación.
2.5.57: Utilizar metodologías de participación que permitan la implicación del tejido social a lo largo de estos procesos de transformación urbana.

2.6 Mejorar la calidad y sostenibilidad de los edificios

2.6.58: Propiciar una visión integral del entorno urbano construido, y no sólo de la edificación.
2.6.59: Mejorar el estado de conservación, seguridad, mantenimiento de los edificios y la habitabilidad de las viviendas.
2.6.60: Avanzar hacia la accesibilidad universal en los edificios públicos y privados, así como en las viviendas.
2.6.61: Impulsar la mejora de la eficiencia energética del parque edificatorio existente con las medidas disponibles y posibles: fiscales, simplificación trámites, campañas, etc.
2.6.62: Promover las Inspecciones Técnicas de Edificios o los Informes de Evaluación de los Edificios para fomentar medidas preventivas que impulsen el mantenimiento.
2.6.63: Potenciar la actuación integral en las intervenciones en edificios: mantenimiento, accesibilidad, eficiencia energética, etc.
2.6.64: Emplear técnicas constructivas eficientes que garanticen el uso de materiales adecuados para los edificios y viviendas y que faciliten la reutilización.
2.6.65: Impulsar el uso y la actualización del Libro del Edificio en el que consten las reparaciones y rehabilitaciones realizadas.
2.6.66: Impulsar medidas para garantizar la participación de técnicos y empresas de rehabilitación y reforma para un correcto diseño y ejecución de los edificios.